PUNTO UNO
La
política pública que presento es que el Ayuntamiento de Salamanca ha convocado en enero de 2021 ayudas a la rehabilitación, la accesibilidad y el
mantenimiento de edificios de viviendas de la ciudad, por un importe total de
un millón de euros.
Hubo una primera convocatoria, también
dotada con un millón de euros, con el
objetivo de mejorar las prestaciones de los inmuebles antiguos en todos sus
aspectos, aumentando la calidad de vida de las personas que residen en ellos y
priorizando a las familias cuyos niveles de renta les dificultan acometer este
tipo de obras.
En
muchas ocasiones las comunidades de propietarios no realizan todas las obras de
rehabilitación necesarias y las reducen a las mínimas imprescindibles debido a
la falta de disponibilidad económica para los pagos por los vecinos.
La mayoría de las obras están relacionadas
con mejoras en la accesibilidad y el mantenimiento de los edificios, reformando
portales y escaleras, instalando nuevos ascensores o sustituyendo los
obsoletos. Le siguen las obras de mejora de la eficiencia energética, que
suponen más del 20 por ciento de las subvenciones.
Con el fin de garantizar su carácter
social, la distribución de las ayudas se hace en función de la renta familiar
disponible así las rentas más bajas tienen
derecho a una subvención del 80% del coste de las obras .
PUNTO DOS
Esta política va enfocada a minimizar tres tipos de vulnerabilidad:
la que provoca la pobreza, la discapacidad y la edad, se rehabilitan pues los edificios y se instala el ascensor.
Muchas veces la misma persona que recibe
la subvención es pobre y anciana, la vivienda que tiene en propiedad no
tiene ascensor y un cuarto piso sin ascensor, (que en Salamanca hay muchos),
ofrece un problema de accesibilidad muy importante .
PUNTO TRES
Está
funcionando muy bien, lleva realizándose varios años, y las ayudas se agotan,
muchos edificios no tienen sitio para instalar el ascensor (no entra en el
patio, ni en las escaleras,) el Ayuntamiento se está planteando ceder parte de
la acera pública para que ocupen este espacio ( en calles donde no hay mucho
tránsito)
PUNTO CUATRO
Esta política no tiene más que
fortalezas, a veces se realiza con
fondos de la Unión Europea, quizás como debilidad apuntar que algún coste tienen que soportar los vecinos para su instalación y que después el
ascensor hace falta mantenerlo, es decir la cuota de comunidad sube.
Hay que pensar que estos edificios, no
tiene apenas gastos comunes, pues los vecinos limpian el portal y los
descansillos, y no hay calefacción ni agua caliente central, y si se pone
ascensor hay que mantenerlo (gasta luz, los más modernos tienen teléfono, y hay
que hacerle revisiones).
Las obras de mejora de la eficiencia energética,
tienen menos inconvenientes, pues se ahorra el gasto de luz o de gas.
En definitiva es una política pública para la igualdad de trato y
no discriminación con la que estoy totalmente a favor.
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